- Abschluss von Mietverträgen
- Wohnungsübergabe / Wohnungsabnahme
- Überwachung und Verbuchung der monatlichen Mietzahlungen
- Abmahnung der Mieter bei Mietrückständen
- Verwaltung der Mietkautionen
- Erstellen der jährlichen Nebenkostenabrechnungen und Abrechnung mit dem Mieter gem. Mietvertrag
- Überwachung und Einhaltung der Hausordnung
- Durchsetzen von Ansprüchen gegen den Mieter nach Zustimmung des Eigentümers
- Auf Wunsch Durchführung von Modernisierungsmaßnahmen in den verwalteten Mietwohnungen
- Durchführung von Mieterhöhungen nach dem geltenden Mietrecht
(Modernisierung / Vergleichswohnungen / Mietspiegel)
- Veranlassung und Überwachung von Reparaturen im Sondereigentum
- Einleitung des gerichtlichen Mahnverfahrens nach Zustimmung des Eigentümers
- Monatliche Auszahlung der Miete an den Eigentümer
- Erstellung einer Jahresabrechnung über Ein- und Ausgaben zur Vorlage beim Finanzamt
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